网商贷还完后买房流程

随着互联网技术的快速发展和越来越多的人选择网购，网商贷作为一种线上贷款工具也越来越受到大众关注。与传统贷款相比，网商贷具有申请简便、审批快速等优势，逐渐成为购房者的选择。那么，当网商贷还完后，购房流程是怎样的呢？

银行手续：买房合同签署后，购房人需持网商贷还款完的证明和银行流水，前往银行办理贷款结清手续。银行将按照约定的利率和还款方式计算贷款还款金额，并标明每月的还款日期。

评估房产：购房人需要委托评估公司对需要购买的房产进行评估。评估师会对房屋的市场价值进行估计，并根据评估结果为购房人提供评估报告。

网签合同：当贷款结清和房屋评估超过购房人的预期时，购房人可以与卖方进行网签合同，即线上签署购房合同。双方通过线上签署合同，确保交易的合法性和确凿性。

交付首付款：购房者需要根据购房合同约定的时间和金额，按时向卖方支付首付款。一般情况下，首付款金额为购房总价的30%至50%。

办理房产证：购房者需要准备好相应的材料，如身份证、购房合同、房屋评估报告等，前往房产交易中心办理房产证手续。一般情况下，购房者需要支付一定的办证费用。

按揭贷款：如果购房者无法一次性支付全款购房，可以选择按揭贷款。购房者需要提供银行所需的购房材料，并根据银行要求提供相应的担保措，如办理抵押手续。

过户过程：购房者需要准备好过户材料，如购房合同、身份证、购房发票等。购房者和卖方需要前往房产交易中心进行过户手续，确保房屋的合法过户。

税费缴纳：购房者需要根据相关政策缴纳购房税费，如契税、个人所得税等。购房者需要按照相关税法缴纳税费，并向税务部门提供相关证明文件。

维权保障：在购房流程中，购房者应该谨购房，首先核对房屋的产权证明和房屋的实际情况；其次，购房者应与开发商、卖方签订合同，并保留好所有购房相关文件。若发现问题，及时维权。

综上所述，在完成网商贷的还款后，购房者需要进行一系列的操作和手续才能最拥有房产。购房流程需要购房者关注各个环节的细节，确保自己的权益。只有在办理完所有手续之后，购房者才能真正成为房产的合法拥有者。

精彩评论

刺客信条 2023-10-19

房家网: 商业贷款购房的还清基本流程:交易房屋无抵押；交易房屋有抵押。 交易房屋无抵押: ①签署买卖合同，支付定金。时间:当天。 ②签署网签合同。时间:首付在手说走就走。签订贷款相关合同，银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结。其实只算完成了贷款买房手续中绝大部分的逾期工作。

文雯 2023-10-19

现如今，当代年轻人的只要生活压力正在与日俱进，因此生活中当我们面临一些问题时，例如网商贷还完后多久能贷款买房子，或者网商贷还了钱在什么时候可以贷。

SunLau 2023-10-19

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的没有资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的马上审查。而在还完贷款结之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的借款人程序。